Contudo, furar azulejos, danificando o ambiente, não é autorizado pela Lei do Inquilinato. Respondendo a pergunta: “O inquilino pode furar as paredes de um imóvel alugado?” É permitido desde que os furos sejam reparados ao desocupar o imóvel, deixando-o da mesma maneira que recebeu.
Para azulejos, a dica é sempre furar nas juntas – pode-se fazer um pequeno furo com martelo e prego – para que a broca não deslize na hora da furação”. Em superfícies de concreto, a dica é investir no jogo de brocas para concreto para realizar uma perfuração eficiente.
Pequenas manutenções no apartamento, como furar ou pintar paredes, não se enquadram como reforma. E por isso, não há necessidade de burocracias com o Condomínio ou outros órgãos para realizá-las. Apenas algumas precauções básicas: Respeitar o horário de silêncio de acordo com o Regime Interno.
A broca de cerâmica é um dos itens indispensáveis ao usar uma furadeira. Com ela, você consegue perfurar cerâmicas e azulejos de maneira eficiente, rápida e sem grandes esforços.
Quando você for furar azulejos e o furo ficar no meio da peça, longe do rejunte, a dica para que a broca não fique escorregando e fugindo da marcação é colocar um pedaço de fita crepe. Quando iniciar o furo, a fita não deixará a broca escorregar.
Os reparos de responsabilidade do inquilino são aqueles relacionados ao uso diário do imóvel, com foco na manutenção preventiva. Exemplos incluem: Pequenos reparos elétricos: Troca de lâmpadas, conserto de tomadas e interruptores. Manutenção hidráulica simples: Desentupimento de ralos, pias e vasos sanitários.
APENAS COM PERMISSÃO! Normalmente, o locatário tem direito a realizar benfeitorias e reformar o apartamento alugado, desde que haja consentimento do locador. Você não pode fazer mudanças apenas de acordo com sua vontade; a reforma do apartamento alugado deve passar pela aprovação e permissão do dono.
Salvo as hipóteses do art. 42 e da locação para temporada, o locador não poderá exigir o pagamento antecipado do aluguel. Art. 21. O aluguel da sublocação não poderá exceder o da locação; nas habitações coletivas multifamiliares, a soma dos aluguéis não poderá ser superior ao dobro do valor da locação.
Ele explica que a pintura só será obrigatória se o inquilino danificar as paredes ou trocar as cores do imóvel. "Nesse caso, ele é responsável por entregar o imóvel na sua forma original", destaca. Cláusulas que exigem pintura sem necessidade real são nulas e abusivas.
R: Sim, é altamente recomendável que o locatário informe previamente o locador ou a imobiliária sobre sua intenção de instalar telas de proteção nas janelas do imóvel alugado.
A cerâmica é um material que dilata, então é comum que se expanda no calor e contraia no frio. Sendo assim, ela pode se soltar da parede ou piso, ou até mesmo trincar, quando ocorre um choque térmico.
A broca diamantada é indicada para furar cerâmica, porcelanato, mármore, granito e pedras naturais a seco ou refrigerado com excelente acabamento. Para realizar furos a partir de 15mm deve ser feito a refrigeração.
Para perfurar concreto, é necessário um outro tipo de broca. Costumamos fazer brocas para concreto de ligas mais duras que as brocas para madeira, já que materiais como concreto, cerâmica, mármore e granito são mais resistentes e precisam de uma ferramenta que perfure de maneira mais eficiente.
Use uma furadeira combinada, não use martelo. Vai furar rapidinho. A dica que eu sempre uso para começar o furo no lugar certo é marcar e usar um parafuso ou prego e um martelo para fazer uma pequena marca na cerâmica.
Furar a parede pode danificar a estrutura e o acabamento do seu apartamento! Furar a parede pode danificar a estrutura e o acabamento do seu apartamento, por isso é importante buscar alternativas para evitar essa prática. Aqui estão três dicas para fixar objetos dispensando a utilização de uma furadeira.
Como posso saber onde devo furar a parede do banheiro?
Se atente às áreas próximas de saídas de água, como registros de água e encanamentos de pias e tanques. Faça furos com uma distância de, no mínimo, 20 cm para os lados, acima e abaixo em relação a esses pontos. Isso proporcionará uma boa margem de segurança para a perfuração.
