O que é IGPM e como funciona?
IGP-M significa Índice Geral de Preços – Mercado. Ele compõe uma “família” de índices criada no final dos anos 1940 para medir a movimentação dos preços no país em diferentes atividades – e em etapas distintas do processo produtivo.Quanto está o IGPM para aluguel?
27/02/2025 | 12:15 — O contrato de aluguel que faz aniversário em março de 2025 terá reajuste de 8,44%. O percentual corresponde ao acumulado do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) nos últimos 12 meses.Como se calcula o IGPM de aluguel?
Para entender como calcular o IGPM do aluguel, é importante entender o processo: você deve multiplicar o valor atual do aluguel pelo percentual de variação do IGPM no período determinado. Certifique-se de usar o índice correto, geralmente divulgado mensalmente, para garantir precisão no cálculo.Qual é a diferença entre IGPM e IPCA?
A comparação com os meses anteriores ajuda a entender o percentual de variação naquele período. O IPCA é considerado o indicador oficial da inflação no país. Ele revela o impacto no custo de itens do dia a dia, como os alimentos da cesta básica. Por sua vez, o IGP-M corresponde ao Índice Geral de Preços – Mercado.O que significa IGPM?
Quanto está o IPCA hoje?
O IPCA hoje é de 0,16%. O IPCA acumulado nos últimos 12 meses é de 4.56%. Já o IPCA acumulado no ano de 2025 até o momento é de 0,16% e o IPCA acumulado de 2024 foi de 4.83%.Qual o melhor índice para corrigir valor de imóvel?
O IPCA é considerado o índice oficial de inflação no Brasil, sendo utilizado como referência para o Banco Central na definição da meta de inflação e para a correção de diversos contratos, incluindo contratos imobiliários.Qual o melhor índice de reajuste de aluguel para 2024?
Já o IPCA, que tem como previsão fechar em 4,75% em dezembro, uma variação de mais de 10 pontos percentuais em relação ao IGP-M, se comportou desta forma nos últimos 12 meses: Ou seja, para os locadores, provavelmente, o IPCA será a melhor opção de índice de reajuste do aluguel para 2024.Qual o índice do IGPM para reajuste de aluguel 2025?
Calcule seu reajuste de aluguel com base na variação do IGP-M de janeiro de 2025. Se você tem um contrato que faz aniversário no mês de março, o reajuste de aluguel, de acordo com o IGP-M de fevereiro de 2025, será de 8,44%.Como atualizar o aluguel pelo IGP-M?
A primeira é somar o valor do aluguel com a porcentagem do índice. Se o IGP-M de janeiro hipoteticamente indicou um acumulado de 25,71%, então basta somar 1.500 + 25,71 e apertar a tecla %. A calculadora indicará um valor de 385,65, número que deve ser somado aos 1.500 do aluguel atual.Que dia sai o IGPM do mês?
Setembro: 27/09/2024. Outubro: 30/10/2024. Novembro: 28/11/2024. Dezembro: 27/12/2024.Quanto pode aumentar o aluguel por ano?
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) e o Código Civil não estabelecem um percentual específico de reajuste de aluguel anual.Pode aumentar o aluguel sem contrato?
O parágrafo único do artigo 17 da Lei 8.245/91, a Lei do Inquilinato, estabelece que o reajuste do aluguel deve obedecer aos índices aplicáveis por legislação específica, mas esse reajuste é condicionado à existência de contrato formal.Qual o valor do IGPM hoje?
Acumulado em 12 meses - O IGP-M apresentou alta 14.77%.Por que o IGP-M está tão baixo?
Da alta de 37% à deflação“O IGP-M está negativo porque está começando a 'devolver' o que tinha subido no passado, quando atingiu 37% em maio de 2021. Ele está devolvendo parte daquele excesso de aumento”, afirma Alberto Ajzental, coordenador do curso de negócios imobiliários da FGV.
O que é o INCC?
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) foi o primeiro índice desenvolvido para monitorar a evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra destinados a construção de residências no Brasil.Como calcular aumento de aluguel pelo IGPM?
Perguntas frequentes
- Qual o reajuste de aluguel permitido por lei?
- Qual o valor do IGPM em 2024?
- Como calcular o IGPM de aluguel? Para calcular, multiplique o valor do aluguel pelo percentual do IGP-M acumulado. R$ 1.000,00 × 1,0654 = R$ 1.065,40.
- Qual foi o índice de reajuste do aluguel em 2024?
Como atualizar o valor do aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.Como calcular o reajuste do aluguel?
Com esses dados, deve-se fazer os seguintes cálculos: Valor do Aluguel x (Valor IGP-M Anual + 1). Assim, tomando como exemplo um aluguel mensal de 3.000 reais, o cálculo é: 3.000 reais x 1,20 = 3.600 reais.Qual o IGPM de janeiro de 2024?
Qual foi o IGP-M acumulado em 2024O IGP-M acumulado em 2024 foi de 6,54%, percentual bastante superior ao observado em 2023 (-3,18%). Os principiais motivos para a variação do indicador foram as altas do café em grão (+28,82%), ovos (+8,01%) e contrafilé (+7,20%).